+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Залил соседа водой составили акт образец

Залил соседа водой составили акт образец

Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, так как этот документ: является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них. По ссылке вы можете скачать шаблон Акта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В документе должны быть перечислены: данные всех членов комиссии; место, где произошло затопление полный адрес помещения ; площадь пострадавшего помещения в квадратных метрах ; повреждения, нанесенные имуществу должны указываться относительно каждой комнаты отдельно; подробно указывается объем повреждений стен, потолков и полов в квадратных метрах ; детально описывается вся поврежденная мебель, техника и другие предметы обихода, а также личные вещи с указанием названий и идентификационных знаков.

Затопление квартиры соседями

В документе должны быть перечислены: данные всех членов комиссии; место, где произошло затопление полный адрес помещения ; площадь пострадавшего помещения в квадратных метрах ; повреждения, нанесенные имуществу должны указываться относительно каждой комнаты отдельно; подробно указывается объем повреждений стен, потолков и полов в квадратных метрах ; детально описывается вся поврежденная мебель, техника и другие предметы обихода, а также личные вещи с указанием названий и идентификационных знаков.

В акте необходимо отразить прямую связь между затоплением и порчей имущества. Важной частью документа является указание причины аварии и её виновника. Заполненный акт должен быть датирован и подписан каждым из членов комиссии. Если кто-то от подписания отказывается — это необходимо отразить в акте. Документ должен быть заверен печатью управляющей организации. Без этого акт не имеет юридической силы. Сбор доказательств Для подтверждения своих претензий владельцу квартиры необходимо предоставить в судебную инстанцию доказательства причиненного ущерба.

Первое, что можно сделать — это сфотографировать последствия затопления, либо снять их на видео. Начало видеозаписи должно фиксировать вход в подъезд дома и перемещение от него до пострадавшей квартиры. Не следует прерывать запись, лучше сделать последовательную съемку всех поврежденных комнат и вещей. Фотографии и видеозапись следует делать в присутствии свидетелей, которые в судебном заседании смогут подтвердить дату и время сделанных фото- и видео- документов. Распечатанные фотографии также стоит заверить подписями свидетелей.

Эксперты должны оценить и зафиксировать размер нанесенного урона, составив опись испорченного имущества, рассчитав смету по ремонту или замене предметов быта. Важно: у экспертной организации должна быть лицензия на работу. Иначе её работа имеет шанс быть неучтенной в суде или оспоренной стороной ответчика. По факту оценки экспертная организация предоставляет оценочный акт осмотра, который прикладывается к исковому заявлению и акту о затоплении.

Установление виновных лиц Если авария случилась в квартире сверху из-за халатности жильцов, это необходимо зафиксировать в акте. Соседи будут являться виновниками затопления, если оно произошло по причине: не закрытого крана в ванной или раковине; засора стока в ванной или раковине; самостоятельного ремонта сантехники или отопительной системы; механического повреждения сантехники или отопительной системы.

Если авария случилась на общедомовой площади или по причине ветхости оборудования, виновником может являться управляющая компания, либо организация, обслуживающая дом. Это также следует отразить в акте. Для полного понимания структуры бумаги можно посмотреть образец акта о затоплении скрин документа Нюансы составления документа Если залив квартиры обнаружен спустя время или после аварии повреждения незначительные, все равно необходимо созывать комиссию и составлять акт.

Вода может скопиться в перекрытиях, тогда, основные последствия обнаружатся спустя несколько дней. А правильно заполненный образец акта о затоплении, даже если он сделан не по горячим следам, увеличивает шансы пострадавшей стороны на возмещение ущерба. Не уделив должного внимания нюансам составления акта о затоплении, упустив важные детали можно остаться без компенсации вреда или не получить её в полном объеме.

Более детально о проведении экспертизы и оценке ущерба при заливе, пожаре или затопления квартиры вы можете узнать из видео: Заметили ошибку?

Что делать и куда обращаться, если соседи затопили квартиру?

Звоните уже сегодня! Порядок получения акта после залива помещения Обнаружив, что Ваше помещение залито, необходимо получить акт о таком заливе. Для этого следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и вызвать представителя управляющей компании для составления акта, а также обратиться к соседям, которые предположительно Вас затопили. По приезду представитель управляющей компании должен осмотреть квартиру пострадавшей стороны и лица, которое предположительно является виновником залива квартиры соседей, и в присутствии обоих сторон пострадавшей и виновной составить акт, в котором должны расписаться присутствующие стороны.

Акт составляется в произвольной форме и должен быть составлен в трех экземплярах: один для управляющей компании и по одному экземпляру для потерпевшей и виновной стороны. Срок на составление акта о заливе квартиры После того, как потерпевший обратиться в аварийно-диспетчерску.

При обращении в аварийную службу следует уточнить, под каким номером зарегистрирована Ваша заявка на вызов представителей управляющей организации для составления акта и кто принял заявку. До приезда комиссии можно произвести видеофиксацию произошедшей ситуации, а также фотофиксацию.

Если комиссия в короткие сроки не приехала, тогда необходимо принять меры по самостоятельному составлению акта в присутствии обоих сторон, председателя совета многоквартирного дома.

Относительно сроков, хотелось бы обратить внимание на пункт Постановления Правительства РФ от Одной из причин затопления может быть некачественное оказание коммунальных услуг. Если ущерб причинен имуществу потребителя, то в соответствии с пунктом вышеуказанного постановления, акт о причинении ущерба составляется управляющей организацией в течение 12 часов.

Указанные сроки составления акта касаются ситуаций, произошедших по вине управляющей компании, поэтому не факт, что в приведенные сроки представители управляющей организации приедут и будет составлен акт, если ущерб возник не по вине управляющей. С другой стороны, нельзя быть уверенным, что затопление произошло не по вине управляющей компании.

Нужно ли присутствовать виновнику залива при составлении акта? По общему правилу, виновник залива квартиры должен присутствовать при составлении акта, так как он является заинтересованной стороной, с которой, скорее всего, будет впоследствии взыскан ущерб. В случае не приглашения виновной стороны для составления акта, виновник может потом ссылаться, что его не уведомили о проведении осмотра, что он не имел возможности оценить, насколько пострадало имущество потерпевшего, а также не имел возможности представить доказательства, что не по его вине произошел залив квартиры соседей.

Кроме того, при проведении осмотра помещения потерпевшей стороны, также следует провести осмотр помещения и виновной стороны, чтобы установить причину затопления. Если виновника не удается застать дома для составления акта, это следует отразить в акте осмотра, что виновное лицо приглашалось, но не явилось, или пригласить виновника на осмотр не представилось возможным.

ВАЖНО: в любом случае необходимо попытаться разыскать виновника затопления квартиры и при необходимости составить еще дополнительно совместный акт осмотра в присутствии председателя совета многоквартирного дома.

Таким образом, на руках у пострадавшей стороны может быть два акта. Что делать, если Вы не согласны с актом о заливе квартиры? Может быть такая ситуация, что сторона, указанная как виновная, не согласна с составленным управляющей компанией актом. Иногда советуют не подписывать в этом случае акт, но если акт не подписан, тогда его, скорее всего, не дадут виновному лицу. Возможно, есть смысл подписать акт и указать тут же, что с содержанием акта не согласен и указать свои замечания.

После того, как акт не подписан или подписан с указанием на его не согласие, необходимо направить в управляющую компанию претензию в письменной форме с указанием доводов, почему участник обследования не согласен с актом, какие изменения по его мнению необходимо внести в акт. Подписать акт должны представители управляющей компании, потерпевшая сторона, предполагаемый виновник произошедшего залива помещения.

Если помещение сдавалось в аренду и арендатор присутствовал при осмотре, в этом случае, он также должен быть указан в акте и должен его подписать. Если акт составляется в отсутствие представителя управляющей компании, тогда помимо вышеуказанных лиц акт должен подписать председатель совета многоквартирного дома.

В ситуации, когда кто-либо из лиц, участвующих в осмотре помещения, пострадавшего от затопления, отказывается подписать акт, об этом должна быть сделана отметка в акте. Отказ управляющей компании в составлении или изменении акта В случае отказа управляющей составлять акт, в том числе, не приезд представителей управляющей, акт может быть составлен потерпевшим вместе с предполагаемым виновным лицом, а также с участием председателя совета многоквартирного дома.

Кроме того, следует произвести фотофиксацию последствий затопления, а также сфотографировать квартиру, из которой произошло затопление. Может быть такая ситуация, что виновником произошедшего является сама управляющая компания, в связи с ненадлежащим исполнением ею своих обязанностей, в том числе по содержанию внутридомовых инженерных систем.

Если акт был составлен управляющей, но кто-либо из участвующих в осмотре лиц, посчитал, что в акте не совсем правильно отражена информация, то такое лицо может обратиться к управляющей, чтобы в акт были внесены изменения. Если же управляющая отказывается вносить изменения в акт, тогда можно обратиться к независимому эксперту, который проведет оценку.

При этом необходимо пригласить для присутствия при проведении оценки другую сторону, то есть виновника или потерпевшего, все зависит от того, кто приглашает эксперта, также не лишним будет приглашение представителей управляющей компании, если есть подозрения на вину последней в произошедшем событии. Образец акта затопления жилого помещения АКТ.

Меня залили – где найти образец акта о затоплении квартиры соседями сверху?

Цены на услуги юриста по заливу квартиры Поэтому сразу после аварийной службы нужно связаться с управляющей домом компанией, то есть, с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, пригласить ее представителя.

Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей. Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника. Имея на руках заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если человек или организация, на которых лежит вина, не торопятся выплачивать компенсацию.

Нужна защита от залива? Акт о затоплении квартиры сроки составления Основные правила, согласно которым предоставляются услуги коммунальными службами владельцам квартир, регламентируются постановлением правительства от В нем, в том числе, рассмотрено как правильно оформлять акт о затоплении квартиры, сроки составления документа, кто составляет его.

Согласно постановлению, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу с сообщением о заливе. Соблюдать этот срок, предусмотренный правилами, настоятельно рекомендуется, поэтому если есть вероятность, что управляющая фирма или ТСЖ будут задерживать выезд специалиста, следует прийти и написать заявление о заливе в квартире и вызове сотрудника. Если и после написания заявления компания молчит или отказывается прислать сотрудника для составления бумаги, нарушая все установленные правила, что уже само по себе подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине , тогда потерпевшему, как лицу, которому необходим этот документ, можно будет обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на действия, точнее, бездействие управляющей компании в плане оценки последствий залива.

Правила составления акта о заливе квартиры Кроме описанных выше моментов, правила составления акта о заливе квартиры регламентируют его оформление и содержание.

В акте должна быть указана следующая информация согласно правилам: В шапке акта указывается адрес затопленной квартиры, дата осмотра, фамилии, паспортные данные и статус членов комиссии.

Далее идет наименование: акт о последствиях затопления жилой квартиры. В тексте подробно описывается что произошло, по какой причине и по чьей вине. Если вода поступала из квартиры сверху, то по правилам, записывается адрес и той квартиры.

Указываются, если были, нарушения со стороны соседей или обслуживающей организации правил эксплуатации коммунального имущества, повлекшие залив. Также неисправность труб, сантехнического оборудования может стать причиной, о чем сообщается в акте, вместе с датой ввода этого оборудования в эксплуатацию и описания его состояния.

Подробно описывается состояние помещения после происшествия: повреждения и дефекты на потолке, стенах, полу, ущерб, нанесенный предметам, обстановке. По правилам еобходимо уточнение, что весь ущерб явился следствием залива. Форма собственности помещения. Подписи участников. Если причину залива выяснить не удалось, то указывается отметка о созыве экспертной комиссии. Акт должен быть оформлен в трех экземплярах согласно правилам: пострадавшему, потерпевшему, представителю ТСЖ или управляющей фирмы.

Экспертную оценку ущерба по правилам необходимо проводить также при членах комиссии, у которых следует заранее попросить согласие на ее проведение и заверить их согласие подписями. Заполняя акт о заливе квартиры, правила оформления следует применять стандартные для документов такого рода. Как оспорить акт о заливе квартиры Иногда управляющие компании стараются представить ситуацию как следствие нарушения жильцами правил эксплуатации коммунального имущества.

Следует внимательно читать описательную часть документа, не подписывать его, если там содержатся не соответствующие действительности сведения. Если документ с неправильными данными все же подписан, так как жильцы могли быть расстроены ситуацией и упустить что-то, невнимательно прочитав текст, тогда понадобится изучить информацию о том, как оспорить акт о заливе квартиры.

Прежде всего по правилам следует отправить претензию самой компании с указанием причин необходимости изменения текста. Если положительных реакций не последует, необходимо пригласить независимых экспертов для проведения качественной оценки по всем правилам.

При проведении оценки должны присутствовать в квартире представитель компании и виновник, если таковой имеется. Впрочем, если они отказываются от участия, то можно сделать об этом отметку в отчете оценщика и, как правило, такой документ принимают в судах.

Помимо членов комиссии свои подписи должны поставить: Потерпевшая сторона. Виновник происшествия. Два независимых свидетеля. При необходимости приглашенные свидетели должны будут дать показания в суде, поэтому следует внимательно подойти к их выбору. Лучше если ими станут друзья семьи или близкие родственники. При участии комиссии выезд слесарной бригады должен быть осуществлен в течение 2-х часов с момента обращения пострадавшего п. Иногда продолжительность процедуры может составлять до трех суток.

Акт необходимо составлять в присутствии свидетелей, разъясняя обстоятельства и характер повреждений, а не только удостоверить их подписями. При соблюдении этого условия на основании их показаний можно будет установить причинно-следственную связь между повреждениями и причиной затопления. Акт оформляется в нескольких экземплярах: по одному на каждого участника проверки. Если виновник не присутствовал?

Предположительный или установленный виновник аварии должен присутствовать на проверке и удостоверить документ своей подписью. Если сосед отказывается подписывать Акт, то этот факт в нем необходимо отразить. В случае, когда до виновника не удалось дозвониться или достучаться, либо он отсутствует по каким-то причинам, необходимо направить почтовое письмо с уведомлением о доставке на его домашний адрес с просьбой явиться на место аварии.

Это обязательство на себя берет эксплуатирующая организация. В случае, если пострадавший составляет Акт без участия УК, то ему придется составить письмо самостоятельно. В письме следует указать время и дату осмотра, изложить просьбу о присутствии, адрес, по которому ведется осмотр, а также предупреждение о том, что в случае неявки осмотр будет произведен в отсутствие виновника.

Образец и пример — как составить? Составить Акт о затоплении проще всего с опорой на образец. В документе могут отражаться сведения, характеризующие юридический статус квартиры, наличие обременений и количество собственников. Однако только при отсутствии следующих пунктов его могут признать недействительным: Адрес квартиры, которую затопили.

Перечень членов комиссии с указанием должностей. Расположение жилплощади: этаж, этажность, комнаты. Общий ущерб от повреждений, перечень пострадавшего имущества. Заключение диспетчерской службы по факту осмотра, указание причины затопления. Размеры и характер повреждений. Подписи членов комиссии, свидетелей и участников аварии. Пункты 3 и 6 можно опустить, если пострадавший оформляет документ самостоятельно. С примером составленного Акта можно ознакомиться, перейдя по ссылке. Участники аварии, потерпевший и виновник, в состав комиссии не входят: их имена нужно вынести в отдельную графу.

Формулировка текста Составляя документ, следует избегать расплывчатых формулировок, а стараться конкретизировать характер повреждений, что бы при чтении описания можно было оценить состояния имущества.

Необходимо: Указать описываемое помещение и его предназначение, а также площадь в кв. Описать фактуру, характеризовать повреждение и указать его площадь : стены — водоэмульсионная краска, по периметру 0,5 х 0,4 м желтое пятно с потеками, влажное. Уточнить, что виновник не присутствовал или не подписался при необходимости. В большинстве случаев Эксплуатирующая Компания не оставляет обращения собственников без внимания и оперативно выезжает на место осмотра.

Продолжительность процедуры может составлять до трех дней, особенно если время происшествия совпадает с выходными днями. В некоторых случаях понадобится составить Акт самостоятельно. На помощь придет образец и пример составления, а также знание основных аспектов оформления Акта проверки.

Правовое урегулирование конфликтов, консультации и услуги по работе с различными органами жалобы, претензии, иски Написано статей.

Помимо членов комиссии свои подписи должны поставить: Потерпевшая сторона. Виновник происшествия.

Это не единственное фактическое доказательство, на котором выстраивается позиция эффективной юридической защиты, но его отсутствие — серьезный недостаток, который приведет к проигрышу и финансовым потерям.

Общие положения Составление акта залива квартиры — это этап, который следует за первыми действиями, направленными на устранение дальнейшего затопления, предупреждение несчастных случаев, а именно: Отключение электричества в квартире. Вызов аварийной службы и работников управляющей компании. Уведомление соседей, от которых идет течь, что они заливают.

Спасение имущества от дальнейшего разрушения. Последнее не входит в обязанности пострадавших, на размер компенсации от нанесенного ущерба это не влияет. Даже если в суде ответчик укажет, что расторопные действия истца могли бы спасти некоторое имущество, суд не примет это во внимание.

У пострадавшего лица во время потопа есть другие неотложные действия, от выполнения которых зависит здоровье и жизнь членов его семьи, в том числе и его. Не рекомендуется самостоятельно принимать меры и перекрывать воду по всему дому или стояку. Если такие действия нанесут ущерб, компенсировать его придется тому, кто их совершал, даже если это пострадавшее от залива лицо. Как только первые часы позади, аварийная служба и работники управляющей компании на месте, течь устранена, следующий вопрос в ситуации, когда затопили квартиру, как составить акт.

Его назначение — это документальная фиксация: Даты и места происшествия. Причинно-следственной связи между заливом и порчей имущества.

Данных о том, кто виновен в потопе. На этот документ пострадавший будет ссылаться при составлении и направлении иска в суд, отстаивании в нем своей позиции. Кроме того, составление акта о заливе квартиры необходимо для оформления заявки на проведение экспертизы. На основании последней суд устанавливает размер причиненного потопом ущерба.

Необходимые работы специалист проводит на основании заявки, к которой одним из документов прикладывается акт. Его отсутствие приводит к отказу в выполнении оценочных работ. Кто должен оформлять акт о заливе? Несмотря на то, что самые заинтересованные лица в документировании факта потопа — это пострадавшие жильцы, составлять его обязаны сотрудники управляющей компании.

Для этой цели они и вызываются. Документ оформляется комиссионно, среди тех, кто должен составить акт о заливе квартиры, один обязан быть инженером-техником. Этот специалист на экспертном уровне сможет установить: Причину течи, какой агрегат или узел вышел из строя; Последствия происшествия; Причинно-следственную связь между потопом и причиненным ущербом; Размер нанесенного заливом вреда.

Отсутствие такого специалиста в составе комиссии дает право виновнику утверждать, что: Неверно записаны в документ повреждения, их размер, пострадавшая отделка; Не проводились замеры ущерба, у членов комиссии нет соответствующих знаний, навыков и инструмента; В список поврежденного имущества внесено то, что с заливом никак не связано, находилось в испорченном состоянии до происшествия; Его вина в потопе не установлена.

В комиссию должны войти не менее трех членов, лучше четыре: Два сотрудника управляющей компании; Два соседа никак не связанных с происшествием. Последние нужны в качестве свидетелей. В их задачу входит: Присутствовать при осмотре квартиры после залива. Фиксировать факт отказа виновника от участия в осмотре. Наблюдать за действиями сотрудников управляющей компании при составлении акта.

Подтверждать в документе подписью, а на суде показаниями размер причиненного ущерба. Жильцы, пострадавшие от залива и виновные в нем не могут быть теми лицами, кто составляет акт о затоплении квартиры, в состав комиссии им нельзя входить.

Они напрямую заинтересованы в выводах, которые указываются в документе. Но обе стороны имеют право: Присутствовать при осмотре; Указывать на проведение дополнительных мероприятий, необходимых для объективного составления акта; Вносить замечания в описание причин и итогов залива; Получить копию составленного документа.

Если лицо, виновное в происшествии, отказалось присутствовать при осмотре, копию акта ему могут не выдавать. Задача пострадавшего лица перед проведением осмотра квартиры и документальной фиксацией залива: Уточнить, кто составляет акт о заливе квартиры. Проконтролировать, соблюдены ли требования по количественному и профессиональному составу членов комиссии. Подобрать свидетелей из числа соседей, которые дружелюбно к нему настроены, обладает хорошей памятью не пожилые люди и при необходимости готовы дать показания в суде.

Порядок действий по закону Чтобы документ имел юридическую силу, не был отвергнут в суде, при его составлении следует соблюдать некоторые требования. Например, по требованию жильца многоквартирного дома управляющая компания обязана в часовой срок создать комиссию и провести осмотр пострадавшей от затопления жилья.

Выполнение этого правила напрямую зависит от воли виновника: Если он соглашается принимать участие в осмотре, срок в 12 часов можно выдержать; Если он отказывается, не входит в контакт с комиссией нельзя задокументировать факт отказа — срок проведения осмотра и выдачи акта увеличивается до дней.

В последнем случае коммунальщикам необходимо направить письменное уведомление о дате проведения осмотра. На руках у них должно быть документальное подтверждение, что письмо доставлено, жилец, из-за которого произошел залив, знает о дате намеченной работы комиссии. Оформление акта о заливе квартиры проводится по результатам осмотра. Если пострадавшее или виновное лицо не согласны с выводами, указанными членами комиссии, они имеют право указать это в документе.

Делается это, когда бумага предоставляется для подписи присутствующим во время осмотра. Обязательные требования правила и образец Отсутствие строгой формы для рассматриваемого документа, не означает, что он может писаться как-нибудь. При его составлении нужно учитывать, что в дальнейшем его будет рассматривать суд, устанавливая по нему причину и виновного происшествия, его связь с причиненным ущербом. Поэтому в нем должны содержаться следующие сведения: Состав комиссии.

Вывод ее членов. Описание нанесенного заливом вреда с детальным перечислением испорченного имущества. Составление акта о заливе квартиры правила, обязательные требования к которому указаны выше, может происходить на компьютере или от руки.

Результаты осмотра могут вноситься в описательной форме либо составляется таблица с перечнем: испорченного имущества. Чем масштабнее причиненный залив ущерб и чем сложнее планировка помещений, тем составляемый документ будет больше. Количество экземпляров документа зависит от присутствия виновника потопа: 2 экземпляра — если он не участвует в осмотре; 3 экземпляра — если он участвует. Копия акта остается в управляющей компании, выдается пострадавшему лицу и виновному в заливе. Если жильцов, которым нанесен ущерб в результате потопа, два и больше — по каждой квартире составляется отдельный акт о заливе.

Перед тем как составить акт о заливе квартиры, рекомендуется ознакомиться с содержанием образца. Он должен включать: Шапку, в которую вносятся адрес квартиры, когда составляется, паспортные данные и статус лиц, которые входят в комиссию.

Название документа. Факт залива, по какой причине и по чьей вине с указанием адреса жильца или полного наименования управляющей компании, если течь возникла из-за ее действий или бездействия. Указание повреждений по каждой позиции — от предметов обихода мебель, техника, одежда до потолка, стен и пола. Форму собственности пострадавшей недвижимости. По завершении составления документа он подписывается всеми членами комиссии и присутствующим при осмотре — лицами, пострадавшими от залива и виновными в нем.

На что обратить внимание практика дел Как указано выше, пострадавшее лицо наиболее заинтересовано в том, как составить акт затопления квартиры, образец которого представлен выше.

Сотрудники управляющей компании и тем более виновник потопа не обязаны проявлять инициативу в документальной фиксации происшествия. Еще хуже, если виновник и управляющая компания — это одно и то же лицо. В этой ситуации коммунальщики намеренно будут делать вывод, что в заливе виновен сам жилец.

Чтобы доказать обратное, требуется: Оставить запись в самом акте о несогласии с выводами членов комиссии. Обратиться за проведением независимой экспертизы. Выставить претензию управляющей компании, ссылаясь на подготовленный экспертами отчет. Подать иск в суд, если в досудебном порядке решить спор не удалось. Грамотные действия позволяют привлечь к материальной ответственности управляющую компанию, заставить ее выплатить компенсацию за причиненный потопом вред.

Так, в ноябре года в Черемушкинском районном суде столицы был рассмотрен иск жильца многоквартирного дома к управляющей компании. Требования заявителя: Признать составленный акт недействительным; Компенсировать моральный вред; Судебные издержки переложить на ответчика.

Судом установлено, что происшествие произошло в марте года. Несмотря на неоднократные вызовы сотрудников управляющей компании, они приняли заявку только на четвертый день с момента потопа.

Коммунальщики составили два акта о заливе, последний без ведома пострадавших жильцов, сославшись в нем на выход из строя оборудования, находящегося в квартире истца. Результаты независимой экспертизы показали обратное: аварийная обстановка возникла вследствие гидравлического удара и выхода из строя оборудования, за исправность которого отвечает управляющая компания.

Решение суда — исковые требования удовлетворить частично, а именно: Возместить ущерб, причиненный заливом; Судебные издержки переложить на ответчика. Акт не был признан недействительным, но наибольший вес для суда представляет вывод независимой экспертизы.

Более подробно о том, как подать в суд на соседей по заливу , можно прочитать в данном материале. Что касается возмещения морального ущерба — это отдельная тема. Кратко можно отметить, что заявители пренебрегают тщательным обоснованием причинно-следственной связи между действия ответчика, душевными переживаниями и размером компенсации. Суды скептически относятся к таким требованиям и отказывают в их удовлетворении. Полезное видео Заключение Составление акта залива квартиры — ключевой вопрос, который должен решаться пострадавшими от потопа лицами грамотно и быстро.

Если нет уверенности в собственных знаниях и навыках, рекомендуется обратиться к профессиональным юристам, которые имеют опыт в жилищных спорах. Даже одна консультация даст алгоритм последовательных действий и рекомендаций, которые позволяет избежать ошибок. Наилучший выход — заключение договора на услуги юриста, чтобы он занимался вопросами возмещения ущерба при затоплении.

Расходы на него суды перекладывают на ответчика. Это наилучшее решение, чтобы избежать душевных переживаний и нервных потрясений. Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Рейтинг автора:.

Образец акта о затоплении квартиры — как избежать ошибок при его составлении?

Определение виноватого Самое важное при составлении акта — определить, кто виновен в затоплении квартиры. Без данных сведений у суда не будет оснований для вынесения обвинительного приговора и ущерб собственнику возмещен не будет. Определение виновной стороны происходит после вызова специалиста из ЖЭКа и фиксации типа повреждений. В данном случае и пригодятся записанные на телефон фото и видео.

Задать вопрос эксперту Чтобы избежать ошибок в оформлении, целесообразно пригласить специалиста. При заполнении акта представителем управляющей компании необходимо тщательно ознакомиться с документом. При наличии несоответствий нужно простить внести изменения.

Cоставление акта о заливе квартиры

Цены на услуги юриста по заливу квартиры Поэтому сразу после аварийной службы нужно связаться с управляющей домом компанией, то есть, с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, пригласить ее представителя. Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей. Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника.

Акт о заливе квартиры

Это не единственное фактическое доказательство, на котором выстраивается позиция эффективной юридической защиты, но его отсутствие — серьезный недостаток, который приведет к проигрышу и финансовым потерям. Общие положения Составление акта залива квартиры — это этап, который следует за первыми действиями, направленными на устранение дальнейшего затопления, предупреждение несчастных случаев, а именно: Отключение электричества в квартире. Вызов аварийной службы и работников управляющей компании. Уведомление соседей, от которых идет течь, что они заливают. Спасение имущества от дальнейшего разрушения.

Акт о затоплении квартиры – образец, бланк года. Наверняка многие жители многоквартирных домов знакомы с такой неприятностью, как затопление. От этого никто не застрахован, ведь достаточно часто к затоплению соседи не имеют прямого отношения. В любом случае такая неприятность приводит к порче имущества. Современные ремонты, техника и мебель стоят достаточно дорого, поэтому затопление может привести к существенному финансовому урону. Естественно, сторона, нанесшая имущественный вред, должна возместить ущерб. Иногда соседи просто договариваются, и виновник выделяет средства на восстановлени.

Рекомендации юристов — как составить акт о затоплении квартиры (образец)?

Звоните уже сегодня! Порядок получения акта после залива помещения Обнаружив, что Ваше помещение залито, необходимо получить акт о таком заливе. Для этого следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и вызвать представителя управляющей компании для составления акта, а также обратиться к соседям, которые предположительно Вас затопили.

Акт о затоплении квартиры – образец, бланк 2020 года

Скачать бланк и образец году Что такое акт о затоплении квартиры Этот акт является документальным подтверждением того, что квартира действительно была затоплена, и именно это стало причиной выхода из строя бытовой техники и ремонта. Один собственник оформить данный документ не может. Здесь понадобится специальная комиссия, в составе которой могут присутствовать сотрудники ЖКХ или других организаций, на балансе которых находится данный дом.

Затопление квартиры соседями сверху, казалось бы, является рядовым случаем: пообщались, договорились, разошлись. Однако практика показывает, что далеко не всегда дело заканчивается успешно для обеих сторон.

Образец акта о затоплении квартиры соседями сверху

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арсений

    Пока судиться будешь и эти копейки на суд потратишь и ещё вернут ли?

  2. Евграф

    Это все для того чтобы долги отдавать, т к количество населения уменьшилось в несколько раз а кредитов пидары понабирали. все что можно уже поподнимали в разы, а отдавать нужно и тянуть больше не с кого. Вот и придумали как озолотится твари. Здобулы (((