+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Соглашение о коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии франчайзинга - это соглашение, в силу которого одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав , принадлежащих правообладателю, в т. Экономическая суть франчайзинга - расширение коммерсантом сферы собственного бизнеса за счет передачи другому, как правило, территориально отдаленному предпринимателю:. Передача этих имущественных прав сопровождается передачей коммерческого опыта, обучением персонала, оказанием информационной и иной поддержки. Коммерческая концессия предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном сторонами объеме и территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности. Договор коммерческой концессии является консенсуальным; возмездным; двусторонним. Договор коммерческой концессии заключается на определенный срок или без определения срока.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Устава, положения. Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

Концессия (договор коммерческой концессии)

Чтобы избежать неоправданных рисков и типичных ошибок во время заключения договора, покупателю франшизы следует обратить внимание на ряд моментов. Статья Задача любого покупателя франшизы - проверить информацию обо всех условиях франшизы. Сведения можно получить как от самого франчайзера, так и иных доступных источников. Сторонами договора коммерческой концессии, согласно букве закона, должны быть коммерческие организации, либо индивидуальные предприниматели.

Данное требование относится в равной мере как к франчайзерам, так и к франчайзи. До момента подписания франшизного договора необходимо уделить особое внимание следующим существенным моментам. Он является неотъемлемым элементом комплекса исключительных прав, который передается по договору коммерческой концессии.

Без передачи товарного знака договор считается ничтожным не заключенным. Получить информацию о наличии у продавца франшизы товарного знака знака обслуживания , зарегистрированного в соответствии с законодательством, либо поданной заявки на его регистрацию можно из открытых реестров на сайте Роспатента. Если договор концессии не предусматривает иное, то лицензия по умолчанию предполагается неисключительной. То есть франчайзер имеет право подписывать новые договоры франчайзинга и выдавать такие же права другим предпринимателям на той же территории действия договора.

В пределах этой охранной территории франчайзером не будет открыто аналогичных сетевых собственных или франчайзинговых точек. Покупатель и продавец франшизы обязательно прописывают в договоре сумму вознаграждения или алгоритм его определения.

Это может быть единоразовый платеж паушальный взнос или периодические выплаты роялти , или комбинация того и другого. И роялти, и паушальный платеж могут быть установлены в виде фикса.

Часто используется расчет стоимости франшизы в процентах от оборота предприятия. Процент может зависеть от площади помещения, численности населения, количества предприятий у франчайзи или от других факторов. Заключая договор франчайзинга, покупатель должен знать, за что, сколько, каким образом и как часто ему придется платить. Часто в договоре коммерческой концессии описаны ограничения прав сторон ст. Ограничения прав покупателя франшизы могут выглядеть следующим образом:.

Кроме того, договором коммерческой концессии на покупателя франшизы могут накладываться дополнительные обязанности. Например, проведение ребрендинга, модернизация предприятия, прохождение обучения, участие в общесетевых рекламных и маркетинговых активностях, платежи в маркетинговый фонд и прочее. Выполнение данных обязательств может повлечь дополнительные расходы для франчайзи, порой довольно значительные. Заключая договор франчайзинга, необходимо помнить о том, что войти в него всегда проще, чем выйти.

Поэтому важно оценить возможность и основания досрочного прекращения договора для франчайзера и франчайзи. Во внимание принимается ответственность сторон в случае нарушения ими условий договора. Необходимо предусмотреть возможность неблагоприятного развития отношений и четко понимать последствия этого. Обязанность по этой процедуре лежит на плечах франчайзера, если в договоре не прописан иной порядок. При заключении франшизного договора участникам процесса важно не только подписать его и обменяться сканами, но и получить оригинал договора с подписями уполномоченного лица.

Это может значительно упростить ситуацию в случае возникновения споров в дальнейшем. Альтернативой может быть лицензионный договор на передачу ноу-хау , объектов авторских прав, агентский договор и даже договор поставки. Он позволяет франчайзи использовать документы, регламенты, стандарты работы и фирменного стиля франчайзора. Но следует отметить, что в этом случае партнеру не передают право пользования товарным знаком.

Хорошей меткой является условие в нем, что после регистрации товарного знака головной компанией в Роспатенте, партнеры будут обязаны подписать ДКК. Следует отметить, что за последние 2 года многие компании перешли с альтернативных конструкций на ДКК. Причин несколько. Во-первых, более исчерпывающее регулирование самого сотрудничества по франчайзингу: от основных обязательств сторон до подробного алгоритма расторжения договора по различным причинам, возможность в одном договоре передать целый комплекс прав партнеру.

Во-вторых, появление рейтинга франшиз авторитетного издания РБК, который учитывает только франшизы, использующие ДКК, т. Все то, что Вам обещают перед покупкой франшизы должно быть отражено как обязательство франчайзера в нем. Основная причина конфликтов в процессе сотрудничества - неполучение от франчайзера декларируемой до подписания договора поддержки. Доказать, что кто-то что-то Вам обещал, если в договоре подробно не прописаны обязательства франчайзора, будет невозможно.

Еще один важный момент на который стоит обратить внимание! После подписания Договора Коммерческой Концессии удостоверьтесь, что права, переданные по Договору прошли регистрацию в Роспатете. Это гарантия того , что Вы полноправно сможете использовать Товарный знак франшизы, а договор с Вами заключен с соблюдением требований законодательства. При разработке Договора Коммерческой Концессии рекомендуем не относиться легкомысленно к столь важному юридическому документу и ни в коем случае не использовать скачанные в сети Интернет образцы и шаблоны договора франчайзинга.

Шаблоны договоров концессии не смогут в полной мере отразить специфику взаимоотношений в сфере франчайзинга именно Вашего бизнеса.

Обычно их размещают компании, не имеющие практического опыта разработки данного договора, для привлечения внимания потенциальных посетителей сайта. Любой действующий франчайзор практически всегда относит свой договор к Конфиденциальной информации и не размещает его на сайте. И даже если Вам удалось получить образцы договоров коммерческой концессии, которые подписывают действующие франчайзоры, на практике мы часто видим нестыковки, ошибки и даже абсолютное противоречие условий "доработанных" для себя ДКК обязательствам сторон, присутствие многочисленных рисков, которые можно избежать на этапе разработки грамотного, индивидуального договора.

Классический франчайзинг предполагает полную однородность партнерской сети. Но российские реалии не позволяют многим компаниям просто клонировать свой бизнес. Порой для успеха требуется проявить нестандартную гибкость.

Главная Статьи Договор коммерческой концессии - договор франчайзинга. Все статьи Договор коммерческой концессии - договор франчайзинга. Автор: Екатерина Арония Издание: Franshiza. Юридической формой оформления франшизных отношений часто служит договор коммерческой концессии , регулируемый 54 главой Гражданского Кодекса РФ.

Текст и содержание договора разрабатывается франчайзером как более сильной стороной франчайзинговых отношений. Покупателю франшизы нужно убедиться, что указанные права индивидуализированы надлежащим образом: есть их подробный перечень, реквизиты документа, подтверждающего права франчайзера на них. Стоит обратить внимание, по каким классам МКТУ предоставляется право использования товарного знака знака обслуживания , достаточно ли этих классов для полноформатного ведения бизнеса по выбранной франшизе.

Обязательным условием договора коммерческой концессии всегда будет вознаграждение ст. Без согласования данного пункта договор франшизы считается незаключенным. Для договора коммерческой концессии законом предполагается простая письменная форма ст.

Но важно помнить, что факт передачи права пользования товарным знаком и комплексом исключительных прав подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности Роспатенте. По данным Franshiza.

В некоторых случаях заключение договора концессии не представляется возможным. Например, когда у франчайзера не зарегистрирован товарный знак знак обслуживания. В этом случае стороны могут использовать альтернативные правовые конструкции. Выбор вида договора франчайзинга зависит от сферы бизнеса франчайзера и условий сотрудничества сторон.

Полагаем, что доля компаний, которые будут использовать Договор Коммерческой Концессии, развивая франчайзинг, возрастет и в году. Яркий пример: Правительство Москвы в период пандемии компенсирует затраты и выдает субсидии именно франчайзи, работающим по договору концессии и субконцессии, которые имеют регистрацию в Роспатенте. Поддержку уже получили десятки компаний. Если Вы инвестор и собираетесь покупать франшизу, внимательно читайте договор.

Обращайтесь за юридической поддержкой по разработке ДКК только в компании, которые разрабатывают франшизы и понимают досконально специфику формирования франчайзингового пакета, имеют профессиональных юристов, с опытом разработки договоров во франчайзинге в разных сферах бизнеса. Ведь франчайзинговые отношения длительные и лучше на начальном этапе знать все правила взаимоотношений с партнером, минимизировать риски сотрудничества.

Поделиться в соцсетях. Вернуться к списку статей. Подписаться на рассылку. Читайте также Почему "Васи" работают плохо? Популярные франшизы Вход Восстановить пароль.

Вход Восстановить пароль зарегистрироваться. Восстановить пароль. Покупатель франшизы Продавец франшизы. Даю согласие на обработку персональных данных. Восстановить пароль зарегистрироваться.

Договор коммерческой концессии - договор франчайзинга

Федеральным законом от 18 декабря г. N ФЗ в статью настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ.

По договору коммерческой концессии одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства ноу-хау.

Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме в частности, с установлением минимального и или максимального объема использования , с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг.

Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела VII настоящего Кодекса о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям настоящей главы и существу договора коммерческой концессии.

Отдельные виды обязательств ст. Коммерческая концессия ст. Договор коммерческой концессии. Информация об изменениях: Федеральным законом от 18 декабря г. Статья

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Принятый в мировой практике договор франчайзинга в России обозначается термином договор коммерческой концессии. Как в России оформляются франчайзинговые отношения, сколько это стоит и на что обращать внимание при анализе документов — расскажем в статье. Перед тем, как перечислить список возможных договоров, нужно ответить на вопрос: что вообще может передаваться по франчайзингу? Для этого мы связались с Азатом Муртазиным, основателем Саммита франшиз и Саммита франчайзи, а также партером франшизы Аквакласс.

Франчайзинг — это собирательное понятие, и по франчайзингу передаются разные объекты гражданского права, который составляют комплекс. И в этом комплексе есть:. Исходя из этого, список договоров, которые могут подписываться при покупке франшизы, состоит из:. Договор коммерческой концессии ДКК — это документ, оформляющий передачу права на товарный знак, знаки обслуживания, а также другие предусмотренные договором объекты исключительных прав — секреты производства, коммерческое обозначение.

Кроме них, договор предусматривает использование деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя. Как видно из определения, это интегральный документ, то есть в него могут быть включена передача всех вышеперечисленных прав.

Часто при оформлении франчайзинговых отношений деловые партнеры обходятся только им. И правообладателем, и пользователем может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Главным предметом ДКК является товарный знак. Его передача по договору обязательна. Кроме него, могут передаваться права на IT-систему, обучение, коммерческую тайну например, стандарты работы. Еще две важных характеристики договора коммерческой концессии — он может быть ограничен по времени и месту. Ограниченный по времени договор может заключаться на несколько лет стандарт в России — 5 лет , после чего он должен быть перезаключен, если франчайзи хочет продолжать работу по франшизе.

Франчайзи, чей договор закончился, имеет приоритет на его переподписание. Если франчайзи отказали в переподписании договора, а франчайзор продолжает продавать франшизу по тем же условиям, что были предложены франчайзи, последний имеет право подать на франчайзора в суд. Ограниченность по месту означает, что все права выдаются на конкретную территорию.

Например, франчайзи может открывать кафе под вывеской бренда только в своем городе. Если он решит открыть кафе за пределами города, он не сможет использовать не только бренд, но и стандарты, и IT-систему франчайзора в этом заведении. Это делается для того, чтобы между франчайзи не возникало конкуренции, например, за город.

Размер территории может быть разным — от федеральных округов до конкретного адреса, все зависит от самой франшизы. Частный случай ДКК — договор коммерческой субконцессии.

Он подписывается в том случае, если франчайзи получает право на блага не от владельца товарного знака, а от другого франчайзи, имеющего право на передачу этого товарного знака. От обычного ДКК он ничем не отличается, кроме того, что в нем участвуют три стороны. Также, если мастер-франчайзи лишится права на товарный знак, его автоматически лишатся все франчайзи, подписавшие с ним договор субконцессии. В договоре коммерческой концессии всегда прописываются обязанности сторон. Поэтому при их нарушении любая из сторон может расторгнуть договор.

Что может стать причиной расторжения? Франчайзор может расторгнуть договор с франчайзи, если последний:. Если происходит смена правообладателя, в договор вносятся изменения.

Новый договор не подписывается. Если пользователь умирает, то право передается его наследнику. Однако, чтобы вступить в права, наследник должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В российском законодательстве именно договор коммерческой концессии — наиболее близкий к западному договору франчайзинга документ. В отличие от договора коммерческой концессии, и лицензиар, и лицензиат могут быть физическими лицами. Если договор подписывается между двумя коммерческими организациями юр.

Если в договоре участвует некоммерческая организация или физическое лицо — договор может быть безвозмездным. Предметом лицензионного договора может выступать любая интеллектуальная собственность: товарный знак, средства индивидуализации например, фирменный стиль , ноу-хау в таком случае лицензиар должен обладать патентом , секреты производства, база знаний, IT-система.

В отличие от договора коммерческой концессии, который может быть бессрочным и не привязанным к конкретной территории, лицензионный договор всегда включает в себя территорию предоставления права и время предоставления 5 лет, если в договоре не прописано иной срок. Лицензионный договор обязан содержать не только объект например, товарный знак , но и способы его использования например, демонстрация на вывеске, рекламных материалах и т.

Лицензиат должен отчитываться об использовании блага. Существует также сублицензионный договор. По формату и ограничениям — полная копия договора коммерческой субконцессии. Любая форма поддержки, которую оказывает франчайзор, может выступать в качестве услуги и быть оформлена таким договором:. Соответственно, в договоре должна быть прописана суть услуги, что в нее входит, и как должно быть оплачено. Если договор оказания услуг является основным документом, закрепляющим отношения, эти отношения, строго говоря, нельзя назвать франчайзингом.

Скорее — консультацией или посреднической деятельностью. Однако эти договоры часто используются франшизами в качестве дополнительных, либо подписываются уже по ходу работы по франшизе. Во франчайзинге таким договором часто пользуются франшизы розничной торговли т.

Кроме того, им может оформляться поставка оборудования от франчайзора. Если франшиза связана с розничной торговлей, подписывается многоразовый договор на множественные поставки. Если этот договор является основным документом, закрепляющим отношения, эти отношения также не могут считаться в полной мере франчайзинговыми.

Франчайзор по закону не будет обязан вас обучать, поддерживать, а если вы откроете магазин под вывеской бренда, то, в случае ухудшения отношений с франчайзором, он может вас еще и засудить — права на использование товарного знака у вас нет. В широком смысле агентский договор — это договор между неким заказчиком в ГК РФ он называется принципалом и его представителем агентом.

Агент представляет принципала либо в определенной деятельности например, отстаивает его интересы в суде , либо на определенной территории.

Важный момент, четко прописанный в законе — агент действует за счет средств принципала. Если это продажа товара, то товар принадлежит принципалу. Так же, как и в случае с договором субконцессии и сублицензии, существует субагентский договор.

Однако во франчайзинге он используется редко. В редких случаях франчайзор может предложить франчайзи подписать рамочный договор. Он содержит общие условия сотрудничества двух компаний или физических лиц, поэтому обычно называется партнерским договором. В таком договоре прописываются условия партнерства.

Обычно рамочный договор описывает те условия, которые не подходят под другие заключенные договоры. Использование его в качестве основного договора, оформляющего продажу франшизы, крайне редко. По франчайзингу может передаваться так много различных благ, что возникает вопрос: стоит ли все, что франчайзор передает по франшизе, оформлять единым договором или лучше собрать пакет договоров?

Можно все собрать в одном смешанном, комплексном договоре, и можно разделять на отдельные договоры. Это вопрос удобства. Иногда имеет смысл эти договоры разделять. Хотя на практике чаще всего используют договор коммерческой концессии, в который все вплетают. Иногда к нему приплюсовывают договор на товарные потоки. У меня был опыт во франшизе услуг, когда мы отдельным лицензионным договором оформляли передачу товарного знака, а вся остальная франшиза шла другим лицензионным договором там была охраняемая информация, ноу-хау, консультации.

Второй договор не нужно было регистрировать в Роспатенте, что создавало дополнительные удобства. Однако важно понимать, что и по содержанию, и с точки зрения закона, наиболее близким к договору франчайзинга будет именно договор коммерческой концессии. Федеральный институт промышленной собственности ФИПС — это подведомственное учреждение Федеральной службы по интеллектуальной собственности Роспатент. Что это значит? Чтобы иметь законную силу, товарный знак должен быть зарегистрирован его владельцем в Роспатенте.

По ссылке — более подробная информация о том, как это сделать, и сколько это будет стоить. Время регистрации товарного знака — около 1,5 лет с момента подачи заявки. Все манипуляции с товарным знаком, начиная с момента его регистрации, будут фиксироваться.

В том числе и передача на него прав другим лицам. С регистрацией ноу-хау все сложнее. Он не требует патентования, чаще всего к нему применяется режим коммерческой тайны, поэтому и регистрировать право на его передачу на него не нужно. Однако на практике франшизы часто в качестве ноу-хау предлагают полезную модель. Она патентуется, и передача права на нее должна быть зарегистрирована в Роспатенте. По ссылке — более подробная информация о том, как зарегистрировать право на полезную модель и сколько это будет стоить.

Поэтому у многих начинающих франчайзоров возникает сомнение в необходимости регистрации договоров. Фактически договор будет считаться заключенным, даже если вы его не зарегистрируете, но этот комплекс прав будет считаться юридически не переданным.

И при дружественном отношении между партнерами могут быть неприятности с налогами, например, с зачетом расходов по договору. Регистрация договора франчайзинга необходима в первую очередь франчайзи, так как его право будет зарегистрировано государственным органом.

В нашей практике не было ситуаций, когда франчайзи противился регистрации договора. Но могу отметить, что в Гражданском кодексе написано, что договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован в разумное время. То есть четкие сроки регистрации не определены.

И бывает, что франчайзи хотят вернуться к регистрации прав не сразу после подписания договора, а через какое-то время работы, когда уже бизнес встал на ноги, они уверены, что справятся с этим бизнесом и готовы отправить документы в Роспатент. Елена Иванова Основательница сети детских центров Полиглотики. Регистрация в Роспатенте — это обязанность сторон, без этого права не будут считаться переданными пользователю, то есть франчайзи не будет иметь права работать под торговой маркой старшего партнера и использовать его товарные знаки в своей деятельности.

Елена Медникова Руководитель юридического отдела лабораторной службы Хеликс.

Гражданский кодекс. Договор коммерческой концессии. ГК РФ Статья По договору коммерческой концессии одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства ноу-хау.

Федерального закона от Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме в частности, с установлением минимального и или максимального объема использования , с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг.

Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела VII настоящего Кодекса о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям настоящей главы и существу договора коммерческой концессии.

Открыть полный текст документа. Коммерческая концессия. ГК РФ ч. Договор коммерческой концессии Гражданский кодекс.

Принятый в мировой практике договор франчайзинга в России обозначается термином договор коммерческой концессии. Как в России оформляются франчайзинговые отношения, сколько это стоит и на что обращать внимание при анализе документов — расскажем в статье.

Одной из наиболее существенных и юридически сложных сделок, связанных с интеллектуальной собственностью, является договор коммерческой концессии. Данный договор очень часто называют также договором франчайзинга. Однако некоторые экономисты и юристы считают, что смешивать эти понятия не стоит. С точки зрения экономической, франчайзинг выступает в роли предпринимательских отношений, в которых одной стороной предоставляется право на ведение бизнеса под своим именем и необходимые для этого технологии другой стороне за согласованную плату.

В этой же статье будут рассмотрены юридические аспекты договора коммерческой концессии франчайзинга по российскому законодательству. Договор коммерческой концессии представляет собой соглашение правообладателя и пользователя. По этому соглашению правообладатель за вознаграждение предоставляет пользователю право пользования в предпринимательской деятельности комплексом принадлежащих ему исключительных прав, коммерческим опытом и деловой репутацией.

Сюда же входит право на товарный знак и другие объекты интеллектуальной собственности, которые предусмотрены договором. Договор коммерческой концессии является возмездным, двустороннеобязывающим, консенсуальным. Заключение договора коммерческой концессии должно быть произведено в письменной форме, а ее несоблюдение делает договор недействительным.

В то же время по общему правилу, которое установлено гражданским законодательством, несоблюдение письменной формы только лишает возможности сослаться на показания свидетелей. Кстати, представить столь сложный договор заключенным в устной форме довольно сложно. Необходимо отметить, что до 1 октября года требовалась регистрация договора коммерческой концессии. Но внесенными изменениями в ГК РФ регистрация договоров по интеллектуальной собственности была отменена.

Тем не менее, сторонам договора франчайзинга все-таки нужно будет обратиться в Роспатент. Дело в том, что зарегистрированным должно быть предоставление прав в отношении объектов, исключительное право на которые может возникнуть только после регистрации. К таким объектам интеллектуальной собственности относятся патенты, товарные знаки и селекционные достижения.

Предметом договора коммерческой концессии считается предоставление правообладателем на возмездной основе пользователю права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, которые принадлежат правообладателю.

В их числе: право на охраняемую коммерческую информацию, на фирменное наименование и коммерческое обозначение правообладателя, товарный знак, знак обслуживания и другие объекты исключительных прав, предусмотренные договором. Сторонами договора коммерческой концессии выступают правообладатель франчайзер и пользователь франчайзи. Ими могут быть лишь индивидуальные предприниматели и коммерческие юридические лица, так как данный договор заключается только в целях ведения предпринимательской деятельности, которая направлена на извлечение прибыли.

В исключительных случаях на стороне правообладателя в договоре могут быть доверительные управляющие. Объектами коммерческой концессии могут быть деловая репутация, объекты интеллектуальной собственности и коммерческий опыт правообладателя.

Предмет договора. Общие положения. Гарантируется предоставление пользователю права использования комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Перечисляются все эти права и говорится о вознаграждении за пользование ими. Определяется время вступления договора в силу и срок действия. Отмечается необходимость государственной регистрации в Роспатенте. Порядок и срок использования комплекса исключительных прав. Определяется сфера предпринимательской деятельности, где будут использоваться исключительные права, способы, сроки и территория их использования.

Права и обязанности сторон. Размер, сроки и порядок уплаты вознаграждения. Вознаграждение по договору может быть установлено в виде разового или периодических платежей, а также в виде отчислений от выручки.

Устанавливаются сроки выплаты вознаграждения, порядок расчетов и возможность уменьшения размера вознаграждения в оговоренных случаях. Ответственность сторон. Определяется ответственность сторон в виде выплаты неустойки за нарушение сроков оплаты, сроков передачи документов и информации, а также за уклонение от государственной регистрации и разглашение секретов производства.

В качестве форс-мажорных обстоятельств признается воздействие непреодолимой силы землетрясения, наводнения, пожары, эпидемии и т.

В случае ее воздействия стороны освобождаются от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору. Изменение и досрочное расторжение договора.

Отмечается, что все изменения и дополнения к договору будут считаться действительными, если сделаны в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Изменения, внесенные в договор, подлежат государственной регистрации в Роспатенте. Досрочно договор можно расторгнуть по соглашению сторон или в порядке, который предусмотрен законодательством РФ. Досрочное расторжение также должно пройти государственную регистрацию в Роспатенте.

Разрешение споров. Предусматривается, что все споры, которые связаны с договором, стороны будут разрешать путем переговоров. При недостижении согласия заинтересованная сторона направляет письменную претензию. Рассматривается порядок составления и доставки претензии, а также ее исполнения. Спор может быть передан на рассмотрение арбитражного суда. Заключительные положения. Возможность использования различных видов связи факс, электронная почта для направления сообщений сторонами.

Составляется три экземпляра договора, для сторон и Роспатента. Оговаривается необходимость перечисления приложений к договору коммерческой концессии. Договор коммерческой концессии, как самостоятельный гражданско-правовой договор, обладает определенными характерными признаками, которые отличают его от других договорных обязательств:. Также в российском законодательстве нашло свое отражение положение о том, что договор коммерческой концессии имеет сходство с договорами лицензионного типа, так как необходимой частью его предмета является специальное разрешение лицензия на пользование исключительными правами.

Правообладатель обязуется предоставить Пользователю право использования в предпринимательской деятельности комплекса принадлежащих Правообладателю исключительных прав, поименованных в п. Комплекс исключительных прав, пользование которым предоставляется по Договору, включает права на:. Правообладатель гарантирует, что ему принадлежат все исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, входящие в КИП.

Предоставление права использования КИП в предпринимательской деятельности Пользователя подлежит государственной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности далее — Роспатент.

Такую регистрацию сбор и подачу необходимых документов, оплату пошлины и иные действия, связанные с регистрацией выбрать нужное. Договор предполагает использование КИП, деловой репутации и коммерческого опыта Правообладателя следующим образом:.

Правообладатель выбрать нужное. Правообладатель обязуется:. Не предоставлять третьим лицам аналогичные КИП для их использования на закрепленной за Пользователем территории и или воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

Оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации его работников. Контролировать качество товаров работ, услуг , производимых выполняемых, оказываемых Пользователем на основании Договора. Пользователь обязуется:.

Не заключать аналогичные договоры с конкурентами потенциальными конкурентами Правообладателя. Не конкурировать с Правообладателем на территории, на которую распространяется действие Договора в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой Пользователем с использованием КИП.

Использовать при осуществлении предусмотренной Договором деятельности товарный знак знак обслуживания или иное средство индивидуализации Правообладателя указанным в Договоре образом. Обеспечивать соответствие качества производимых выполняемых, оказываемых им на основе Договора товаров работ, услуг качеству аналогичных товаров работ, услуг , производимых выполняемых, оказываемых непосредственно Правообладателем. Соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования КИП тому, как он используется Правообладателем, в том числе указания, касающиеся места расположения, внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, предназначенных для использования КИП.

Оказывать покупателям заказчикам все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая заказывая товар работу, услугу непосредственно у Правообладателя. Не разглашать секреты производства ноу-хау Правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию. Пользователь обязуется заключить со своими работниками соглашения о неразглашении такой информации. Информировать покупателей заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что он использует КИП согласно Договору.

Сроки оплаты выбрать нужное. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются. В случае прекращения действия какого-либо исключительного права, входящего в КИП, и продолжения действия Договора в отношении нового аналогичного исключительного права Пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения.

В случае изменения коммерческого обозначения Правообладателя и продолжения действия Договора в отношении нового коммерческого обозначения Правообладателя Пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения.

Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет ст. Обязательства Пользователя по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Правообладателя возможно установление иной даты признания обязательств по оплате исполненными.

За нарушение сроков оплаты п. За нарушение сроков передачи документации и информации п. Во всех других случаях Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ, включая, но не ограничиваясь ответственностью, предусмотренной ст. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. Изменения Договора подлежат государственной регистрации в Роспатенте.

Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством РФ. Досрочное расторжение Договора подлежит государственной регистрации в Роспатенте.

В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны вправе не возвращать друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения, если иное не предусмотрено законодательством п. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. Претензия направляется любым из следующих способов:. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении.

Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ. Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой она направлена далее — адресат , с момента доставки претензии указанной Стороне или ее представителю.

Такие последствия возникают и в том случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам. Претензия считается доставленной, если она:.

Статья 1027. Договор коммерческой концессии

Федеральным законом от 18 декабря г. N ФЗ в статью настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января г. Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору коммерческой концессии одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства ноу-хау.

Одной из наиболее существенных и юридически сложных сделок, связанных с интеллектуальной собственностью, является договор коммерческой концессии. Данный договор очень часто называют также договором франчайзинга. Однако некоторые экономисты и юристы считают, что смешивать эти понятия не стоит.

Подробно рассказываю про договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии — это соглашение между сторонами, по которому одна из них предоставляет другой право использования комплекса исключительных прав, коммерческого опыта и деловой репутации. Согласно ГК РФ договор франчайзинга обязательно нужно заключать в письменной форме, и он должен включать в себя право на использование товарного знака, а также другие объекты. Кроме того, договор франшизы обязательно должен быть возмездным. Стороны договора франчайзинга или коммерческой концессии — это правообладатель и пользователь. Сторонами могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Как следует из ГК РФ, договор коммерческой концессии может как заключаться на определенный срок, так и быть бессрочным. Договор коммерческой концессии обязательно необходимо регистрировать в Роспатенте. Если какое-либо из существенных условий будет отсутствовать, договор не будет зарегистрирован.

Образец. Примерный договор коммерческой концессии (франчайзинг)

Статья посвящена договору коммерческой концессии или договору франчайзинга. В ней подробно раскрывается, что это такое, описываются ключевые условия, права и обязанности сторон. В франчайзинге отношения между сторонами регулируются на основе договора коммерческой концессии. Там детально прописывается всё, что касается прав и обязанностей франчайзера и франчайзи, а также ключевых условий их сотрудничества. Поэтому очень важно разобраться, в чем суть договора коммерческой концессии, понять основы.

Договор коммерческой концессии – это соглашение между сторонами, по которому одна из них предоставляет другой право использования комплекса исключительных прав, коммерческого опыта и деловой репутации. Согласно ГК РФ договор франчайзинга обязательно нужно заключать в письменной форме, и он должен включать в себя право на использование товарного знака, а также другие объекты. Кроме того, договор франшизы обязательно должен быть возмездным. Стороны договора франчайзинга или коммерческой концессии – это правообладатель и пользователь. Сторонами могут быть коммерческие организации и граждане, заре.

Договор коммерческой концессии

Гражданский кодекс. Договор коммерческой концессии. ГК РФ Статья По договору коммерческой концессии одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства ноу-хау.

Чтобы избежать неоправданных рисков и типичных ошибок во время заключения договора, покупателю франшизы следует обратить внимание на ряд моментов. Статья

Из вышеупомянутого определения следует, что договор коммерческой концессии по своей юридической природе является:. Возмездным — наличие материальной выгоды в результате исполнения соглашения у каждой из сторон.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. preachseagobti

    На росии экономят деньги не для войны как при Петре, а на новые дачи чинушам и ворам

  2. Милана

    Если кто то смотрел сериал ЗОНА, то там конкретный пример по теме на ситуации героя фильма (Экономист звали)

  3. neuturnli

    Задача этого плана простая, с учетом армянского опыта, наконец то, убрать грабли с дороги Украины, избрать порядочных для настоящего дела прорывного реформирования страны.

  4. Азарий

    Тарас, Вы занимаетесь составлением документов на регистрацию некоммерческих организаций?

  5. Филипп

    Прям всё в точности про моего адвоката, один в один! Лайк!??